BONUS 110% RISTRUTTURAZIONI: come redigere il computo metrico estimativo dell’intervento?

Da una nota di aggiornamento del 18.2.21, l’Enea ha pubblicato un documento sulla redazione del computo metrico estimativo per i lavori realizzati mediante il Bonus 110% Ristrutturazioni, con l’obiettivo di voler fornire un chiarimento utile sulla sua redazione. In particolare, la nota chiarisce che il Computo Metrico deve riguardare il totale dei lavori, e della relativa asseverazione. Lo stesso CME, deve essere organizzato per voci omogenee e deve essere aggiornato in caso di perizie di variante, in occasione del raggiungimento dei lavori e del relativo stato di avanzamento dei lavori del 30% . Il CME deve essere completo dei seguenti elementi:
1. I costi riguardanti le parti comuni dell’immobile;
2. I costi riguardanti gli interventi per le parti private dell’immobile;
3. Le spese professionali per progettazione, direzione lavori etc. inferiori ai valori massimi previsti dal DM 17 giugno 2016.;
4. Le spese per documentazione da presentare agli enti competenti.
Inoltre per ogni voce di prezzo va indicato il prezzario utilizzato.
Un chiarimento ulteriore va indicato per “il costo complessivo previsto in progetto dei lavori…” che non è altro che un riepilogo dei costi giustificati mediante l’utilizzo del computo metrico e corrispondenti alle fatture di ultimazione dei lavori, e la voce che riguarda “il costo dei lavori è pari a euro…” nel quale vanno riportate gli interventi sostenuti e le fatture emesse ed alla fine lavori le due voci devono coincidere.

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