EDILIZIA PRIVATA: una guida ai titoli edilizi ed ai relativi lavori in materia edilizia.
Ma quali sono i titoli edilizi da formalizzare per gli interventi edilizi?
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Edilizia privata
DECRETO SEMPLIFICAZIONE IN EDILIZIA: cambio di destinazione d’uso e modifica dei prospetti nelle manutenzioni
Con l’articolo 10 del Decreto è prevista la semplificazione in materia edilizia, per cambio di destinazione d’uso e modifica dei prospetti di edifici.
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DECRETO SEMPLIFICAZIONE IN EDILIZIA: centottanta giorni per le opere stagionali
Il Decreto semplificazione in edilizia Le opere edilizie e stagionali vanno rimosse entro 180 giorni
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DECRETO SEMPLIFICAZIONE: la legittimità dell’immobile è desumibile anche dalle informazioni catastali
Con l’articolo 10 del Decreto è prevista la semplificazione in materia edilizia, anche per la prova di legittimità dell’immobile.
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EDILIZIA: confermata la proroga di 90 giorni per i Titoli Edilizi.
Approvato il Decreto Legge “Cura Italia”, con novità per l’edilizia.
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EDILIZIA PRIVATA E TITOLI EDILIZI: prorogati i termini di scia, autorizzazioni paesaggistiche ed ambientali.
Nel maxiemendamento approvate le proroghe per i titoli edilizi .
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EDILIZIA PRIVATA: gli step per il rilascio del Permesso a Costruire.
IL PERMESSO A COSTRUIRE: tempistiche lunghe per il rilascio.
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EDILZIA PRIVATA: vediamo una serie di interventi di edilizia libera per la manutenzione ordinaria.
Semplificazione per una serie di interventi edilizi riguardanti la manutenzione ordinaria.
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EDILIZIA: il permesso a costruire è un obbligo del committente.
Da una Sentenza un chiarimento sull’obbligo del committente in tema di edilizia.
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TITOLI EDILIZI: ma quali sono gli interventi di edilizia libera?
Un riepilogo sulle attività cosiddette “libere” dopo il Decreto MIT del 2.3.18 e senza alcun titolo edilizio.
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EDILIZIA: sanatoria lavori con Scia attraverso il Decreto Genova.
Decreto-legge 28 settembre 2018, n. 109, novità per l’attività edilizia nei comuni terremotati.
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EDILIZIA PRIVATA: lo spostamento della tramezzatura è realizzabile con la CILA.
La giurisprudenza ci da una mano a capire i titoli edilizi occorrenti per talune lavorazioni.
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EDILIZIA PRIVATA: lo spostamento di tramezzatura è fattibile con la CILA.
La giurisprudenza da una mano a capire i titoli edilizi occorrenti per talune lavorazioni di edilizia.
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EDILIZIA PRIVATA : i dati ed i documenti da utilizzare per la redazione della CILA.
I dati fondamentali per la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata.
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EDILIZIA : ma quali sono gli interventi di edilizia libera? (Seconda parte)
Finalmente verso la liberalizzazione degli interventi edilizi di modesta entità.
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EDILIZIA: gli interventi da realizzare senza il titolo edilizio.
Liberalizzazione in attuazione del D.Lgs 222/2016..ma per quali lavori?
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EDILIZIA: a che punto è l’unificazione dei modelli per i titoli edilizi?
Una semplificazione necessaria nel 2017.
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REGOLAMENTO EDILIZIO UNICO: le principali definizioni di superficie.
La differenza tra: Superficie complessiva (SC), superficie accessoria (SA), superficie utile (SU) etc
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EDILIZIA PRIVATA: nuove regole per Cila, Scia Cil con i modelli unificati.
SEMPLIFICAZIONE EDILIZIA: per le ristrutturazioni edilizie e le nuove costruzioni.
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EDILIZIA PRIVATA: La segnalazione certificata di agibilità redatta da un tecnico abilitato.
Con il decreto legislativo Scia 2 (DLgs 222 del 2016), che ha modificato l’articolo 24 del...
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EDILIZIA PRIVATA: la segnalazione certificata di agibilità, sostituisce il certificato di agibilità.
Modifiche al DPR 301/2001: sostituito il certificato di agibilità.
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EDILIZIA PRIVATA: un riepilogo dei nuovi titoli edilizi variati con il D. Lgs.vo 25.11.2016 n°222
Stravolto il T.U. sull’edilizia, non esistono più la Superdia e la Cil.
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EDILIZIA PRIVATA: differenza tra restauro e risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia
Chiarimento fondamentale da parte di una Sentenza del Consiglio di Stato
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EDILIZIA PRIVATA i titoli edilizi con la nuova Scia e i benefici fiscali.
Segnalazione inizio attività (Scia) e tipologia di interventi.
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EDILIZIA PRIVATA: nuove disposizioni in tema di Segnalazione Certificata di Inizio Attività
La semplificazione dei titoli edilizi: la SCIA
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EDILIZIA PRIVATA: la semplificazione dei titoli edilizi, via CIL e DIA?
Finalmente si va verso l’abolizione di alcuni titoli edilizi e la semplificazione di altri.
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EDILIZIA PRIVATA: ma quali sono I titoli edilizi ed il quadro normativo regionale dell’Emilia Romagna:
La Scia alternativa al Permesso a Costruire…
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EDILIZIA PRIVATA: ma quali sono i titoli edilizi ed il quadro normativo regionale della Campania?
Una serie di approfondimenti sui titoli edilizi regione per regione, partiamo dalla Campania.
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EDILIZIA PRIVATA: efficienza energetica nuovo APE e Nuovo AQE.
A partire dall’1.10.2015, saranno efficaci le norme in materia di certificazione e progettazione energetica.
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EDILIZIA PRIVATA: semplificazioni la Superdia sostituisce il permesso a costruire
Quando la Superdia può sostituire il permesso a costruire
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EDILIZIA PRIVATA: il certificato di agibilità nelle costruzioni – conformità e funzioni.
Non sempre si pensa al mancato rilascio del cerificato di agibilità….
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EDILIZIA PRIVATA: le principali condizioni del Permesso a Costruire su cui fare attenzione.
Tempi di utilizzo del Permesso a Costruire, proroghe e termini.
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EDILIZIA PRIVATA: il catasto si aggiorna solo via web.
Sarà comodo per i professionisti inviare gli aggiornamenti catastali
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EDILIZIA PRIVATA: diventa obbligatorio la trasmissione telematica degli accatastamenti?
CATASTO: esplicita circolare per gli aggiornamenti catastali a partire dal 1 giugno 2015
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EDILIZIA PRIVATA: ma quali sono le attività edilizie effettuabili con la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività)?
Continuando nel nostro esame dei titoli edilizi per attività edilizie, vediamo la SCIA.
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EDILIZIA PRIVATA: modelli unici per CIL e CILA
Alleghiamo i nuovi modelli standardizzati per la presentazione della Comunicazione di Inizio Lavori (CIL) e della Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata(CILA)
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EDILIZIA PRIVATA: quali attività edilizie sono soggette a CIL asseverata seguito del Decreto Sblocca Italia?
Esame delle attività edilizie, cosa cambia dopo le recenti novità normative in tema di edilizia.
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EDILIZIA PRIVATA: quali attività edilizie con la CIL (Comunicazione di Inizio Lavori)a seguito del Decreto sblocca Italia?
Esame delle attività edilizie, cosa cambia dopo le recenti novità normative.
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EDILIZIA PRIVATA: quali attività edilizie sono libere a seguito del Decreto sblocca Italia?
Esame delle attività edilizie, cosa cambia dopo le recenti novità normative.
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EDILIZIA PRIVATA : dallo sblocca Italia il permesso di costruire convenzionato.
Dal Decreto Sblocca Italia, decreto legge n°133 del 12.9.14 convertito in legge il 5.11.2014 e pubblicato in G.U. 262 dell’11.11.2014 nuove disposizione sul permesso a costruire convenzionato.
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EDILIZIA PRIVATA : dallo sblocca Italia… la SCIA per le varianti
Dal Decreto Sblocca Italia, decreto legge n°133 del 12.9.14 convertito in legge il 5.11.2014 e pubblicato in G.U. 262 dell’11.11.2014 nuove disposizione sui titoli abilitativi agli interventi edilizi.
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EDILIZIA PRIVATA : la SCIL sostituisce la DIA per molti interventi edilizi…
La Segnalazione Certificata di Inizio Lavori sostituisce la Dichiarazione di Inizio Attività-
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EDILIZIA PRIVATA : con lo sblocca Italia la manutenzione straordinaria è ampliata?
Nuove norme in Edik
Nuove norme in edilizia dal decreto sblocca Italia
EDILIZIA PRIVATA: anche in caso di difformità va rilasciato il certificato di agibilità.
Quando le Sentenze fanno chiarezza su argomenti specialistici – La differenza riguarda quanto dichiarato nella Dia e quanto verificato per il rilascio del certificato di agibilità.
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EDILIZIA PRIVATA : pagamento degli oneri concessori per il cambio di destinazione d’uso.
Nei cambi di destinazione d’uso che variano il carico urbanistico, in un comune gli oneri possono costare tanto?
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EDILIZIA PRIVATA: permesso a costruire, no agli oneri urbanistici postumi?
Non è possibile pagare per un permesso a costruire, l’aggiornamento degli oneri urbanistici approvati successivamente al suo rilascio-Interessante sentenza del Tar Lazio!
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EDILIZIA PRIVATA: SBLOCCA ITALIA rivoluzione per i titoli edilizi?
Decreto Sblocca Italia – Presentiamo le modifiche al T.U. dell’Edilizia – Come cambia il del DPR 380/2001, riportiamo in grassetto e corsivo le variazioni per ogni articolo –.
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SBLOCCA ITALIA: vediamo le principali semplificazioni in Edilizia
Oltre allo sblocco di alcuni cantieri, diverse sono le modifiche riportate dal Decreto Legge n°133/2014 che interessano l’Edilizia Privata.
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EDILIZIA PRIVATA: gli oneri di urbanizzazione…. il calcolo?
Oneri di urbanizzazione, una sentenza fondamentale con molti chiarimenti sul loro calcolo.
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EDILIZIA PRIVATA: permesso a costruire e distanze..
Dal Tar Campania, reso illeggittimo il diniego del permesso a Costruire a seguito di mancata produzione di un elaborato per il rispetto delle distanze.
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EDILIZIA PRIVATA: ecco i modelli per il Permesso a Costruire e per la Dia
Alleghiamo al presente articoli i modelli definitivi per la richiesta di titoli edilizi.
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EDILIZIA PRIVATA : da una bozza del Decreto semplificazioni il Modello unico di Scia e Permesso a Costruire
Alleghiamo i modelli unici per Scia (Segnalazione Certificata di Attività) e per il Permesso a Costruire….sarà uguale negli 8.000 Comuni? Ma la bozza diventerà legge..?
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EDILIZIA PRIVATA: ma per la sospensione lavori va richiesta proroga al comune al Permesso a Costruire?
Ma una sospensione dei lavori come si configura sui termini di validità di un permesso a costruire?
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EDILIZIA: è possibile derogare dall’acquisizione dei Titoli Edilizi?
Deroghe per i lavori realizzati da alcuni enti locali nell’applicazione sia delle norme sui titoli edilizi, ma anche sull’applicazione del Codice degli Appalti
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EDILIZIA – CATASTO URBANO: le variazioni di classazione catastale vanno motivate.
Dalla giurisprudenza, un’importante chiarimento in tema di Catasto che dedichiamo ai Professionisti che ci seguono sempre più numerosi
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EDILIZIA PRIVATA: ma sono sempre dovuti gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria?
Importante: dalla giurisprudenza un limite sostanziale al pagamento degli oneri di urbanizzazione…
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EDILIZIA PRIVATA: le attività edilizie con la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA).
L’attività edilizia sugli immobili è connessa al rilascio di un titolo edilizio per poterle eseguire, vediamo quelle da eseguirsi previo invio Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA).
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EDILIZIA PRIVATA: ti indichiamo almeno 5 casi di attività edilizie per le quali occorre la comunicazione di inizio lavori .
L’attività edilizia sugli immobili è connessa al rilascio di un titolo edilizio per poterle eseguire, vediamo quali sono quelle soggette alla comunicazione di inizio lavori.
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EDILIZIA PRIVATA: ma quali sono le attività edilizie per le quali non occorrono titoli autorizzativi.
L’attività edilizia sugli immobili è connessa al rilascio di un titolo edilizio per poterle eseguire, ma vi sono una serie di attività per le quali non occorre alcun titolo edilizio…vediamo quali sono..
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EDILIZIA PRIVATA : GUIDA AL CALCOLO IMU – FATE ATTENZIONE L’IMU IN ALCUNI COMUNI VA PAGATA ANCHE PER LA PRIMA CASA…….VEDIAMO COME SI CALCOLA.
Vi illustiamo le modalità di calcolo per il pagamento dell’IMU DOVUTA anche per la prima casa in 2675 Comuni.
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EDILIZIA – Edilizia Privata: proroga dei termini di inizio ed ultimazione dei lavori
I termini di inizio e ultimazione dei lavori, inerenti attività di edilizia privata, possono essere prorogati di due anni, per i titoli abilitativi rilasciati prima del 21 giugno 2013 (dal decreto del Fare)
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EDILIZIA : finalmente si possono richiedere le agibilità parziali.
Anche prima del completamento dell’opera, può essere richiesta l’agibilità ( dal decreto del Fare)
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EDILIZIA : Gli atti di assenso della Scia possono essere richiesti allo sportello unico
Prima di presentare la comunicazione di inizio lavori o la segnalazione certificata di inizio attività, il cittadino può richiedere allo sportello unico per l’edilizia di provvedere all’acquisizione di tutti gli atti di assenso riguardanti l’intervento edilizio. (dal decreto del Fare)
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EDILIZIA : Edilizia Privata – Anche per immobili sottoposti a vincolo può necessitare la denunzia di inizio attività.
Anche in materia urbanistica novità sostanziale nella modifica dell’articolo 22 comma 2 del Dpr 380/2001 – la (DIA) denuncia inizio attività può essere utilizzata anche per talune procedure per immobili sottoposti a vincolo (novità dal decreto del Fare)
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EDILIZIA – EDILIZIA PRIVATA: Semplificazione per le procedure di rilascio del Permesso a Costruire
Tempi certi sulle domande dei permessi a costruire ( dal decreto del Fare)
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EDILIZIA : – Semplificazione sulle distanze tra i fabbricati.
Demandato alle Regioni la definizione dei parametri urbanistici ( dal decreto del Fare)
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EDILIZIA : la semplificazione sul vincolo delle sagome degli immobili.
Semplificati gli interventi edilizi che comportano modifiche alla sagoma degli edifici, i quali, purché realizzati nel rispetto dei vincoli e a parità di volumetria, sono comunque soggetti alla Scia. ( dal decreto del Fare)
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EDILIZIA – Edilizia Privata: le modifiche al Testo Unico dell’Edilizia questa volta dal “Decreto del Fare”.
Pubblichiamo alcune novità introdotte dal Decreto Legge 69/13.
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EDILIZIA: la Super Dia, caratteristiche e limiti e di tale titolo autorizzativo
Completiamo con la Super Dia l’analisi dei titoli autorizzativi per costruire evidenziandone le caratteristiche e le relative peculiarità
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EDILIZIA PRIVATA: per gli abusi edilizi la denuncia da parte dei tecnici è d’obbligo
Da una sentenza della Corte di Cassazione il chiarimento sulle responsabilità dei tecnici che rilevano abusi edilizi a seguito di sopralluoghi.
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EDILIZIA PRIVATA: Chiarimenti – per una semplice recinzione occorre la Dia
Una sentenza che da certezza per le opere leggere site in zone assoggettata a vincolo a tutela delle bellezze paesaggistiche in base al DM 19.10.1977
Leggi di piùEDILIZIA PRIVATA: la Dichiarazione di Inizio Attività, caratteristiche e limiti e di tale titolo autorizzativo
Continuiamo ad analizzzare i vari titoli autorizzativi urbanistici: questa settimana analizzaimo la DIA
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EDILIZIA PRIVATA: la Segnalazione Certificata di Inizio Attività, caratteristiche e limiti di questo titolo autorizzativo
Facciamo un esame dei titoli autorizzativi esistenti, iniziando dalla Segnalazione Certificata Inizio Attività (SCIA)
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EDILIZIA PRIVATA : è’ possibile avere l’autorizzazione paesaggistica per la costruzione di volumi tecnici
In tema di autorizzazione paesaggistica, una sentenza che riguarda i volumi tecnici
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EDILIZIA PRIVATA: i casi in cui il titolo di concessione è gratuito.
I casi in cui gli oneri concessori non vanno pagati
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EDILIZIA PRIVATA: per i soppalchi occorre il permesso a costruire
Dalla giurisprudenza. ancora sentenza atte a chiarire i limiti alle attività edilizie proposte anche dalle vigenti normative.
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EDILIZIA PRIVATA: il rifacimento del tetto è qualificato come ristrutturazione pesante
Ancora una sentenza che fissa i criteri di attuazione delle norme nell’ambito dell’edilizia privata
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EDILIZIA PRIVATA: gli oneri di urbanizzazione vanno quantizzati al momento della consegna della Dia.
Importante chiarimento da una sentenza del Consiglio di Stato in tema di quantizzazione degli oneri di urbanizzazione.
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EDILIZIA: Il nuovo regolamento sulle professioni: novità su polizze assicurative, formazione continua ed altro
n breve illustriamo i punti salienti approvati con il Dpr 137/2012 in tema di libere professioni
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Dall’approvazione del Decreto Sviluppo, nuovi lavori ai Comuni e per le Imprese
Novità molto interessanti dalla legge7 agosto 2012 n. 134 di conversione del cosiddetto Decreto Legge Sviluppo e Crescita n. 83 del 2012. in materia di edilizia.
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I Video dell’Edilizia
Alcune realizzazioni Isotex
https://www.youtube.com/watch?v=qyB-9d9BK_w&t=26s
ISOTEC: il sistema termoisolante per coperture
https://www.youtube.com/watch?v=1J68qs3XZeo
MiniCorsi STS – CDSWin: Modellazione con Piastre e Megapiastre
https://www.youtube.com/watch?v=cumC4h6Y5kI&list=PLHFqdGDTXmW6MT2ugVjGyqLNvfSkYz85l&index=7&t=46s
SYSTAB Consolidamento fondazioni pali e resine
https://www.youtube.com/watch?v=QtZkN3jLLNs&t=15s
Consolidamento del terreno con resine espandenti
https://www.youtube.com/watch?v=jtpqrVAkD4A
Proposte d’Acquisto
ISOTEX – Blocco cassero in legno cemento HDIII 44/20 con grafite BASF-Neopor®
...
Anticalpestio Dynamic Line – Linea acustica
DYNAMIC LINE è un materassino anticalpestio...
Phonolook Design – Linea Phonolook
PHONOLOOK DESIGN – LINEA PHONOLOOK L’accordo...
PAROC CGL 20cy – Isolante in lana di roccia.
PAROC CGL 20cy – ISOLANTE IN LANA DI ROCCIA...
Sottostruttura in allumio – Linea Pedestal
SOTTOSTRUTTURA IN ALLUMINIO - LINEA PEDESTAL...
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