BONUS DELL’EDILIZIA: chi comunica la cessione del credito?

13 Gennaio 2022

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Ma come funziona il meccanismo della cessione del credito? Ricordiamo a tal proposito, che come riportato in altri approfondimenti, detto istituto della cessione del credito, può essere fatta per tutti i Bonus dell’Edilizia, compreso il Bonus Ristrutturazioni al 50% il Sismabonus, il Superbonus 110%, il Bonus Facciate 90% etc., ma come introdotto dal Decreto Antifrode (Decreto Legge 157/2021), sia per la cessione del credito che per lo sconto in fattura, devono essere redatti sia l’asseverazione tecnica che il visto di conformità. Ma come avviene praticamente la cessione del credito? Chi la richiede? Iniziamo a dire che, la cessione del credito, va comunicata all’Agenzia delle Entrate entro il 16 marzo dell’anno successivo all’anno in cui sono state sostenute le spese. Il modello è quello approvato con la deliberazione del 12.11.2021 che potete facilmente scaricare, e che va comunicato dai seguenti soggetti:

Dal professionista che rilascia il visto di conformità per quanto riguarda gli interventi su singole unità immobilari, che comunica la cessione del credito mediante la piattaforma preposta dall’Agenzia delle Entrate;
Dall’Amministratore o da un intermediario, per gli interventi sulle parti comuni condominiali.