sabato, Gennaio 22, 2022

BONUS DELL’EDILIZIA: è possibile accedere a più bonus per interventi diversi su un singolo immobile?

BONUS DELL’EDILIZIA
BONUS DELL’EDILIZIA

Con la risposta n° 784/2021, l’Agenzia delle Entrate, in merito ai Bonus dell’Edilizia ed in particolare relativamente al Superbonus 110% per interventi antisismici e di efficientamento energetico su un’unità immobiliare funzionalmente indipendente e con accesso autonomo, sul modulo per la comunicazione dell’opzione – Articoli 119 e 121del decreto legge 19 maggio 2020, n. 34, ha inteso chiarire, nella casistica generale, quella inerente più interventi sulla stessa unità immobiliare. In particolare, tale chiarimento è avvenuto a seguito di un quesito posto da un contribuente sulla necessità di fare più interventi, agevolabili, sul medesimo immobile. Per cui l’AdE, ha ribadito che qualora su un edificio, anche unifamiliare, autonomo funzionalmente e anche con ingresso autonomo, vengano eseguiti più interventi, come ad esempio:
• la posa in opera del cappotto termico sull’involucro dell’edificio;
• interventi di riduzione del rischio sismico con interventi trainanti tipo
la sostituzione degli infissi;
• l’installazione di pannelli solari e per lavori trainati la produzione di acqua calda, di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e relativi sistemi di accumulo e di infrastrutture di ricarica dei veicoli,
il limite di detrazione fiscale è quello dato dalla somma degli importi previsti per i singoli interventi. In tal caso però, è fondamentale contabilizzare in modo sostanziale le spese riferite ai diversi interventi, rispettando tutti gli adempimenti previsti per le singole detrazioni.
Tra i vari adempimenti, rimane in essere, pertanto, l’invio all’AdE di tre distinti moduli per la comunicazione dell’opzione riguardante lo sconto in fattura o la cessione del credito.

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