domenica, Maggio 22, 2022

COME FARE PER….calcolare il valore dei lavori detraibili con il Superbonus 110%

Superbonus 110%
Superbnus 110%

Ma come si computano i massimali delle detrazioni possibili per tipologia di immobile per il Superbonus 110%? Proviamo a fare degli esempi pratici, ricordando che i massimali di spesa sono in funzione dell’intervento da eseguire. Ad esempio nel caso di interventi di efficientamento energetico abbiamo:
• Un tetto di Euro 40.000 per condomini da 2 a 8 unità immobiliari;
• Un tetto di Euro 30.000 per condomini da più di 8 unità immobiliari.
Invece per lavori di sostituzione degli impianti di climatizzazione abbiamo:
• Un tetto di Euro 20.000 per condomini da 2 a 8 unità immobiliari;
• Un tetto di Euro 15.000 per condomini da più di 8 unità immobiliari;
Per i lavori di riduzione del rischio sismico abbiamo invece:
• Un tetto di Euro 96.000 per condomini per ogni unità immobiliare condominiale.
Secondo lo schema suddetto, illustrando una serie di casi mediante esempi numerici abbiamo che, per interventi di efficientamento energetico, un condominio di dodici unità immobiliari, può portare in detrazione per le prime otto unità immobiliari, un importo di Euro 40.000, mentre le altre 4 un importo di Euro 30.000.
Per cui, da un veloce calcolo matematico, abbiamo le seguenti detrazioni possibili:
n°8 x Euro 40.000 + n°4 x Euro 30.000 = Euro 440.000 per 12 interventi
Lo stesso calcolo si può fare per lavori di sostituzione degli impianti di climatizzazione. Con l’esempio numerico un condominio di dodici unità immobiliari, può portare in detrazione per le prime otto unità immobiliari, un importo di Euro 20.000, mentre le altre 4 un importo di Euro 15.000. Per cui, da un veloce calcolo matematico, abbiamo le seguenti detrazioni possibili:
n°8 x Euro 20.000 + n°4 x Euro 15.000 = Euro 220.000 per 12 interventi
Lo stesso vale per tutti gli interventi trainati, come ad esempio per le colonnine di ricarica per auto elettriche, infatti la norma prevede per queste una detrazioni con:
• Un tetto di Euro 1.500 per ogni colonnina per condomini che installano 8 colonnine;
• Un tetto di Euro 1.200 per ogni colonnina per condomini che installano piu’ di 8 colonnine;
Per cui, da un veloce calcolo matematico, abbiamo le seguenti detrazioni possibili nel caso di installazione di 12 colonnine :
n°8 x Euro 1.500 + n°4 x Euro 1.200 = Euro 16.800 per 12 colonnine
Lo stesso vale per tutti i lavori trainati. Soltanto per i lavori di riduzione del rischio sismico abbiamo invece un unico tetto di detrazione di lavori di Euro 96.000 per ogni unità immobiliare condominiale.

Leggi anche:

COME FARE PER……SUPERBONUS 110% ma quali prezzari utilizzare per i Computi Metrici Estimativi

COME FARE PER …compilare la CILAS per il Bonus 110% Ristrutturazioni

COME FARE PER : applicare la norma sulla congruità dell’incidenza della manodopera nei lavori.

COME FARE PER .. accedere al Bonus 110% Ristrutturazioni se l’immobile non ha la legittimità

COME FARE PER:…verificare la congruità degli oneri aziendali nelle gare di appalto

COME FARE PER: in 4 punti come redigere i prezzi per il computo metrico estimativo per il bonus 110% per le ristrutturazioni?

COME FARE PER: in 9 punti gli adempimenti da effettuare per usufruire del bonus del 110% per le ristrutturazioni

COME FARE PER: 5 punti essenziali per trasmettere l’asseverazione per il bonus 110% per ristrutturazioni

Articoli correlati

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here