domenica, Luglio 3, 2022

BONUS FACCIATE 90% : come accedere alla detrazione se si è in ritardo con i lavori?

BONUS FACCIATE 90%
BONUS FACCIATE 90%

Il Bonus Facciate 90%, rispetto agli altri Bonus dell’Edilizia, è dal punto di vista amministrativo uno dei più semplici,. Infatti la relativa detrazione è:
• Indipendente dallo stato di avanzamento dei lavori(sal);
• Indipendente dall’ultimazione lavori del 31 dicembre, vale invece aver effettuato i pagamenti in quella data;
• Se si concorda lo sconto in fattura è necessario avere la fattura riportante il costo complessivo ed il relativo sconto in fattura entro il 31 dicembre;
Non sempre però, è lecito eseguire pagamenti di lavori non ancora eseguiti, come indicato sopra, per cui può diventare rischioso, e non avere la certezza poi dell’esecuzione degli stessi lavori già pagati. Per questo è possibile cautelarsi mediante garanzie contrattuali come:
• L’utilizzo di penali contrattuali;
• La produzioni di fidejussioni poste a garanzia dei lavori;
• La produzioni di polizze assicurative poste a garanzia dei lavori.
Ricordiamo che oltre a quelli che sono gli aspetti formali relativamente alla scadenza del Bonus Facciate 90%, e dei relativi pagamenti, ci sono problemi sostanziali che stanno bloccando i Bonus dell’Edilizia e che riguardano in particolare l’aspetto riguardante i cantieri. In particolare una particolare congiuntura sulla disponibilità dei materiali, sta rallentantando l’utilizzo dei Bonus dell’Edilizia, infatti ad oggi è difficile avere la disponibilità di ponteggi, elementi essenziali specialmente nel caso dei lavori riguardanti il Bonus Facciate 90%, per non parlare del caro materiali che per alcuni, tipo l’acciaio per cemento armato, l’alluminio, il bitume etc hanno raggiunto aumenti percentuali di tutto rispetto. Inoltre l’irreperibilità di materiali per i cappotti termici che stanno altresi minando l’esecuzione dei lavori del Superbonus 110%.

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