domenica, Maggio 22, 2022

COME FARE PER .. accedere al Bonus 110% Ristrutturazioni se l’immobile non ha la legittimità

Uno dei punti cruciali per poter usufruire del Bonus 110% Ristrutturazioni, è senz’altro la legittimità dell’immobile. Su questo, si attendevano semplificazioni, ma anche con il DL. 77/2021, che ha inteso snellire l’articolo 119 così come indicato nel DL. Rilancio, non ha apportato alcuna modifica. Infatti rimane fondamentale attestare lo stato di legittimità dell’immobile cioè, la sua conformità ai titoli abitativi rilasciati per la realizzazione dello stesso. Si consideri che molto spesso, soprattutto per piccoli immobili, costruiti negli anni, le piccole difformità difficilmente sono state sanate mediante variante al titolo edilizio abilitativo. Per cui abbiamo le seguenti farttispecie in tema di illegittimità urbanistica:

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