martedì, Agosto 3, 2021

BONUS 110% RISTRUTTURAZIONI: quattro verifiche indispensabili per capire se si può usufruire del Bonus

Nonostante tutti gli aggiornamenti normativi che ogni mese arricchiscono il Bonus 110% Ristrutturazioni, per quanto riguarda l’accesso all’Ecobonus, vi sono quattro verifiche sostanziali da fare e dove solo per l’ultima delle stesse, vi può essere una deroga normativa. Vediamo le quattro verifiche da eseguire:

La prima verifica è quella dell’effettivo doppio salto di classe energetica e quindi raggiungere la classe A4 per gli edifici in una classe generica A o il raggiungimento della classe A 4 per un edificio in classe A

La seconda verifica è quella degli importi di spesa, per la tipologia d’intervento nonché della congruità dei costi;

·       La terza verifica è quella delle prestazioni energetiche previste nel Decreto riguardante i requisiti dell’ecobonus;

·       La quarta verifica è quella che tra gli interventi da eseguire ci deve essere almeno un intervento trainante nei lavori da eseguire.

Quest’ultimo, non vincolante negli edifici soggetti a vincoli ambientali ed urbanistici, per i quali è valido il solo requisito del doppio salto di classe energetica.

Come fare per dimostrare il doppio salto di classe energetica? Redigendo un’Attestazione di Prestazione Energetica Convenzionale, prima dei lavori ed a ultimazione degli stessi. Ricordiamo che parliamo di Ape convenzionale quando la stessa è riferita ad un intero edificio e non alle singole unità immobiliari.

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