martedì, Agosto 3, 2021

BONUS 110% RISTRUTTURAZIONI: le regole fondamentali per l’accesso al Bonus

Riportiamo 7 punti essenziali, quali regole fondamentali per l’accesso al Bonus 110% Ristrutturazioni, e riguardano possesso dei requisiti, ma anche quali sono le omissioni che possono far decadere il beneficio. Vediamo i 7 punti che sono:  

1. Possesso del titolo edilizio abilitativo o in alternativa la dichiarazione che l’immobile è stato edificato prima dell’ 1 settembre 1967;

2. Il titolo edilizio da richiedere è la CILA (non sono indicati nella stessa gli estremi del titolo abiilitativo)

3. Il titolo edilizio da richiedere per demolizioni e ricostruzioni è la Scia o il Permesso a Costruire;

Si perdono i benefici del Bonus 110% Ristrutturazioni se: 

4. Non è stato presentato il titolo edilizio dei lavori, la Cila ovvero la Scia o il Permesso a Costruire;

5. Sono stati realizzati lavori in difformità con il la Cila ovvero la Scia o il Permesso a Costruire;

6. Vi è la mancata attestazione con  gli estremi del titolo abilitativo o della dichiarazione che il fabbricato è stato edificato prima dell’ 1 settembre 1967;

7. Vi sono attestazioni ed asseverazioni riguardanti i lavori oggetto del bonus palesemente infedeli;

Inoltre, non possono accedere a tutti i Bonus dell’edilizia, tutti gli immobili realizzati in assenza del titolo edilizio. Per cui nei casi in cui è stata concessa l’agevolazione, la stessa sarà revocata. Per gli edifici plurifamiliari, lo stato di legittimità occorre per l’intero immobile, mentre per i singoli immobili va attestata la regolarità degli interventi.

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