BONUS 110% RISTRUTTURAZIONI: scarica la Legge di Bilancio 2023 approvata, cosa cambia?

E’ stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale del 29.12. 2022 (Supplemento ordinario n. 43/L) n. 303 la Legge di Bilancio per l’esercizio dell’anno 2023, enunciata come Legge 29 dicembre 2022 , n. 197 dal titolo “Bilancio di previsione dello Stato per l’anno finanziario 2023 e bilancio pluriennale per il triennio 2023-2025” che porta con se una serie di modifiche sostanziali ai Bonus dell’Edilizia ed in particolare al Bonus 110% Ristrutturazioni.
Ricordiamo i punti essenziali:

1. Per i condomini, e’ possibile usufruire della detrazione del 110% e quindi del Bonus 110% Ristrutturazioni, se è stato comunicato l’inizio dei lavori mediante Cilas entro la data del 31.12.2022 e se contestualmente entro la data del 18.11.2022, l’assemblea ha redatto atto di delibera per l’esecuzione dei lavori.
2. Per gli edifici con due o quattro unità immobiliari, e’ posssibile usufruire della detrazione del 110% e quindi del Bonus 110% Ristrutturazioni, se è stato comunicato l’inizio dei lavori mediante Cilas entro la data del 31.12.2022 e se contestualmente entro la data del 18.11.2022, l’assemblea ha redatto atto di delibera per l’esecuzione dei lavori;
3. Per gli interventi di demolizione e ricostruzione di edifici, e’ possibile usufruire della detrazione del 110%, basta che la richiesta di titolo edilizio è presentata entro il 31.12.2022
4. Per tutti i condomini, le cui delibere dell’esecuzione dei lavori, siano in data successiva al 18.11.2022, potranno usufruire della detrazione di solo il 90% per l’anno 2023.
5. Bonus Mobili, è il bonus per l’acquisto di mobili e di elettrodomestici di grandi dimensioni. Iinnalzata la soglia prevista dalla Legge di bilancio 2022 di 5.000 euro e portata mediante la suddetta Legge di Bilancio 2023 a 8.000 euro, ma solo per l’anno 2023. Ricordiamo che la stessa nel 2022 era pari a 10.000 euro. Ricordiamo anche, che detta detrazione, per essere usufruita deve essere utilizzata solo e soltanto in concomitanza interventi di recupero del patrimonio edilizio, che siano iniziati nell’anno precedente a quello dell’acquisto.
6. Ribadito il Bonus Barriere Architettoniche 75%: questo, per i lavori atti al superamento delle barriere architettoniche (installazione di ascensore, rampe tec) sarà applicabili fino al 31.12.2025, per le relative spese documentate, e con delibere assembleari pari anche al valore di un terzo del valore millesimale dell’immobile.
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