Un riordino dell’edilizia con il nuovo Codice dell’Edilizia nonchè dei titoli edilizi, è quanto emerge dallo schema di disegno di legge, riguardante la delega al governo, per l’adozione del Codice dell’Edilizia e delle Costruzioni.
In particolare, la bozza, focalizza l’attenzione su una sostanziale riorganizzazione e semplificazione delle prassi amministrativa dei titoli edilizi ed urbanistici. Gli stessi, vanno utilizzati secondo il criterio di proporzionalità, in funzione della tipologia dell’intervento e delle finalità perseguite. Oltre a questo è importante anche sottolineare, la semplificazione amministrativa, con la presentazione di auto-certificazioni ed asseverazioni, ovvero anche mediante il ricorso al silenzio-assenso. La delega evidenzia i punti fondamentali del riordino che sono i seguenti:
· individuare le categorie di intervento edilizio soggette a comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA), a segnalazione certificata di inizio di attività (SCIA), ovvero al permesso di costruire;
· indicare, per ciascuno dei titoli di cui al numero le condizioni e i termini per il rilascio del titolo, indicando i tempi necessari per ciascun procedimento, anche se i procedimenti coinvolgono la competenza di più amministrazioni;
· individuare, ognuno dei titoli suddetti le procedure applicabili se interessati da vincoli ai sensi del codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, ovvero insistenti su aree a rischio sismico o idrogeologico;
· individuare le categorie di interventi edilizi che, in ragione delle loro caratteristiche o finalità, risultano prive di significativa rilevanza edilizia e urbanistica, e possono essere realizzati in edilizia libera anche con la disciplina sulla tutela dei beni culturali e del paesaggio.
Leggi anche:
TITOLI EDILIZI: le opere temporanee vanno rimosse
EDILIZIA PRIVATA: una guida ai titoli edilizi ed ai relativi lavori in materia edilizia.
TITOLI EDILIZI: la proroga dell’ultimazione lavori è lecita per le condizioni meteo avverse?
TITOLI EDILIZI: non c’è ristrutturazione edilizia se non si ha la certezza del bene demolito.
TITOLI EDILIZI: il cambio di destinazione d’uso è possibile farlo solo con il permesso a costruire
TITOLI EDILIZI: quali possono essere le prove dell’esistenza di un immobile prima dell’1.9.1967?
BONUS EDILIZIA: per sostituire infissi, portoni è fondamentale richiedere il titolo edilizio
EDILIZIA E NEWS: in 11 punti la semplificazione per le attività edilizie
EDILIZIA PRIVATA: ma cosa succede con il salva casa e il condono edilizio
