sabato, Aprile 20, 2024

EDILIZIA: la Super Dia, caratteristiche e limiti e di tale titolo autorizzativo

Mehrfamilienhaus im Neubaugebiet

Dopo la Dia, la Scia analizziamo il titolo edilizio definitivo la Dichiarazione di Inizio Attività  denominata anche SuperDia.

Tale titolo può essere sfruttato in luogo del Permesso di Costruire e in alcuni interventi di seguito elencati:

  1. Interventi di di ristrutturazione urbanistica:

In tal caso può essere utilizzata per tutti quei casi in cui in cui tali interventi siano già previsti nell’ambito dei piani attuativi e che siano stati ribaditi con l’approvazione degli stessi da parte dell’organo comunale.

 

  1. Interventi di Nuova Costruzione

Anche in questo caso può essere utilizzata la Superdia qualora gli interventi siano già previsti nei piani attuativi e negli strumenti urbanistici .

  1. Interventi di di ristrutturazione edilizia

E’ il caso in cui la ristrutturazione edilizia porti ad una unità immobiliare modificata rispetto all’esistente, non solo per ampliamenti ma anche per variazione di destinazione d’uso o per variazione della sagoma o anche dei prospetti della stessa.

La documentazione da allegare alla SuperDia è la seguente

Gli elaborati tecnici dell’intervento edilizio da eseguire;

  • le attestazioni e le asseverazioni predisposte dai tecnici abilitati;
  • e dichiarazioni di conformità e gli atti dichiarativi.
  • I grafici progettuali;
  • Servizio fotografico

La documentazione va allegata all’atto della presentazione della SuperDia;

La presentazione va effettuata  all’ufficio protocollo dell’Amministrazione comunale, ovvero inviati mediante raccomandata con Avviso di Ricevimento, in questo caso la sua efficacia è in essere a partire dal ricevimento della Scia da parte dell’Amministrazione.

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