Immersa in un quartiere di Bari ricco di vegetazione mediterranea, la nuova palazzina residenziale “Nicole 340” è stata concepita con un progetto curato dall’Arch. Vincenzo Rafaele e dall’Ing. Pasquale Cappiello (Labinar Architettura Ingegneria) per la parte architettonica e Strutturale, e dagli Ingegneri Biagio Matera e Angela Martino per la progettazione energetica e Sostenibilità Ambientale. La direzione dei Lavori è stata affidata all’Ing. Vito Antonicelli e al Geom. Leonardo Dall’Aglio, mentre la realizzazione dell’opera è stata curata dalla Cosfer Immobiliare Srl, che ne è anche proprietaria, un’azienda dalla profonda esperienza in campo edile maturata in decenni di attività nel settore delle costruzioni e particolarmente sensibile al tema della sostenibilità e della qualità del costruire.
Il sistema costruttivo sostenibile
L’edificio residenziale plurifamiliare “Nicole 340” è composto da tre livelli fuori terra, ciascuna ospitante 4 unità immobiliari, e un piano interrato destinato ad autorimessa. Il contatto con il verde naturale è una delle peculiarità del progetto: gli appartamenti al piano terra dispongono di una pertinenza esterna e giardino di esclusiva proprietà dove sono presenti diverse essenze arboree, quelli del primo e secondo piano sono tutte dotate di balconi e logge di pertinenza e due unità del secondo piano dispongono di collegamento diretto con il roof garden che caratterizza la copertura. Inoltre, un originale giardino verticale ricopre la facciata principale e quella di ingresso, creando una piacevole dicotomia cromatica tra il verde delle piante e il total white delle facciate finite ad intonaco.
Le fasi di progettazione e realizzazione hanno seguito un cronoprogramma davvero efficiente, infatti la fase Progettuale si è svolta e conclusa nel secondo semestre 2020 e la fase realizzativa ha visto l’avvio dei lavori a gennaio 2021 per essere conclusi a Giugno 2022, reali. Tale rapidità esecutiva è stata facilitata dalla scelta dei materiali compiuta dai progettisti, che hanno optato per l’impiego del sistema costruttivo Ytong, in calcestruzzo aerato autoclavato per la realizzazione delle pareti esterne di tamponamento.
Nel dettaglio, sono stati selezionati i blocchi Ytong ClimaPlus e ClimaGold con finitura perimetrale M/F, ideali per realizzare murature monostrato perfettamente isolate, senza necessità di ricorrere a isolanti termici aggiuntivi.
Il sistema Ytong è stato apprezzato per le elevate performance tecniche legate al minor spessore complessivo delle murature, rispetto ad altri sistemi, a parità di trasmittanza termica della stratigrafia, e per la sostenibilità ambientale dei materiali. Grazie, infatti, alla sua natura completamente naturale, derivata dalle materie prime quali sabbia, calce e cemento e acqua, mescolate con un agente aerante e maturate tramite vapore mediante un ciclo produttivo efficiente e sostenibile, Ytong possiede un bilancio di ecosostenibilità altamente positivo, attestato dalle EPD di prodotto.
I blocchi Ytong abbinano inoltre proprietà di estrema leggerezza, maneggevolezza, facilità di lavorazione e sagomatura in cantiere, a proprietà tecniche importantissime per la sicurezza e salubrità degli ambienti abitativi, quali l’incombustibilità (Euroclasse A1 di reazione al fuoco), ottima traspirabilità al vapore, assenza di Voc e sostanze nocive.
La posa dei blocchi, eseguita secondo la tecnica a giunto sottile, è stata effettuata con la malta collante Ytong FIX N200, che si applica sui giunti orizzontali e verticali per realizzare pareti perfettamente planari, prive di ponti termici.
Ytong ha contribuito in maniera importante al rispetto degli standard e dei criteri previsti dal Protocollo Itaca Puglia in riferimento alla Sostenibilità Ambientale degli Edifici, rispetto al quale ha raggiunto un punteggio pari a 2,77. (CERTIFICATO N. 085-A662-PI17R-2022 del 23/06/2022).
Xella Group
Xella Group, presente in 22 Paesi con oltre 5.000 dipendenti e 78 stabilimenti produttivi, è uno dei principali fornitori di soluzioni a livello internazionale per l’industria dei materiali edili e isolanti. In Italia Xella è presente con i Marchi Ytong, Multipor e Siporex. La società Xella Italia Srl, operativa dal 2005, ha sede commerciale e amministrativa a Grassobbio (BG) e siti produttivi ad Atella (Potenza) e a Pontenure (Piacenza), dove sono presenti due stabilimenti, uno per blocchi in calcestruzzo aerato autoclavato e uno dedicato alla produzione di malte, intonaci e rasanti.
Per saperne di più:
Xella Italia S.r.l.
Via Zanica 19/K –
Grassobbio (BG)
www.xella-italia.it
